渋谷の居抜き物件なら地下が狙い目

居抜き物件を利用して店舗を開店する方法があります。すでに外観は出来ているので、内装を行うことによって、充分に利用をすることが出来る物件となるのです。場所にもよるのですが、渋谷であれば地下の物件がお薦めです。

地下は人の流れも作りやすくなります。また地上階よりも賃借料が安くなる傾向もあるのです。居抜き物件を賃貸する場合と購入する場合がありますが、どちらの場合も地上よりも安いということがあるので、経費を削減することも可能となります。渋谷ですから、地下への人の流れも自然にできているので、集客面で困ることもあまりないのです。チラシを配るなどの工夫をすることによって、集客をすることも可能となりますし、人通りの激しいエリアであれば、宣伝効果もあります。地下だからと言って、あまり困るようなこともありませんし、利用もしやすくなっているということもあります。

災害時に強い設計がされているところも多いので、もしもの時にも安全なのです。地上の階数が高いところであれば、景色も良いですし、店舗も分かりやすいというメリットがありますが、荷物の運搬に手間がかかることも多いです。しかし地下であれば、運搬にはそんなに手間もかかりませんし、場所によっては地下鉄の通路と直結をしているような物件もあり、地下鉄の利用者が利用しやすいので、集客も見込めます。

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